Имение Першино находилось в 30-ти верстах к западу от Тулы, на возвышенном берегу реки Упы (сейчас это Алексинский район Тульской области). Великий князь хотел сделать Першино своей охотничьей резиденцией и положил много сил и средств на обустройство имения. Одновременно был устроен и самый прогрессивный для того времени псарный двор. Здания были возведены согласно указаниям и составленным Великим князем планам. Першинская усадьба, расположенная на возвышенности, была видна издалека: белый дворец красовался на фоне парка с вековыми липовыми аллеями; перед дворцом разбиты цветники с круговой дорожкой, по которой выводили борзых по-сворно, когда бывали выводки всей охоты. Зрители любовались выводкой с нижней террасы, на которой выставлялись кресла для гостей.