Начиная с 1919 года, когда для Останкина наступило музейное время, хроники вандализмов в саду стали уходить в прошлое и начинается новый этап развития. По постановлению Совнаркома от 20 августа 1923 Останкинский дворец вместе с парком был включен в сеть музеев Наркомпроса. Сад вошел в Список художественно-исторических садов и парков РСФСР, признанных неприкосновенными памятниками природы и подлежащих ведению Отдела по делам музеев и охране памятников искусства, старины и природы Главнауки Наркомпроса. На этом чертеже обозначены размеры отдельных частей усадьбы: 0,42 десятины находилось под строениями; 0,07 – под церковью и 0,05 под церковным двором; 7,60 десятин – под парком около дворца и 0,53 десятины – под улицей. Таким образом, площадь земли под музеем в это время составляла всего лишь 8,67 десятин.